【澳门街】，一个将现代都市繁华与自然生态完美融合的住宅项目，坐落在美丽的海南岛上，位于儋州市那大镇中兴大道美扶段南侧，与建材市场相对。

该项目由儋州爱信实业有限公司匠心打造，总占地面积达73333.3平方米，分为两期建设，一期建筑面积30000平米，二期则达到了150000平米。低密度规划，容积率为1.9，绿化率达到35%，共设有27栋楼，总计1058户，产权年限长达70年。

澳门街以其独特的1.7万平米南洋风情商业街为亮点，引入知名购物中心、餐饮品牌、电影院、咖啡馆及KTV等配套设施，为居民带来便捷的城市生活方式。建筑设计上，采用了现代休闲风格，结合精致园林，营造出都市中的绿色生态环境。

热销户型：

• 02/03户型 - 3房2厅1厨2卫，120.68平米，总价约84万元
• 04户型 - 2房2厅1厨1卫，77平米，总价约53万元
• 01户型 - 3房2厅1厨2卫，109.28平米，总价约76万元

每个户型都精心设计，兼顾实用性和舒适度。例如，04户型的77平米空间，打造了温馨的2房2厅1厨1卫格局；而02/03户型的120.68平米，则提供了宽敞的3房2厅，无论是书房还是厨房，都展现出高品质的生活气息。

周边配套设施完善，包括：正大阳光中学和中兴源国际酒店，以及丰富的日常生活所需服务，让您尽享便利生活。

物业费为1.6元/平·月，由经验丰富的海南珠江格瑞物业管理有限公司提供专业服务，确保业主居住无忧。项目自2017年5月30日开盘以来，预计将于2018年9月30日完成交房，现持有预售证：儋建房售字第（2017-21）号。

澳门街，不仅是您的理想家园，更是您享受海岛生活的不二之选！

【项目概览】

澳门街，坐落在美丽的海南儋州市那大镇，紧邻中兴大道美扶段南侧的建材市场对面，是由儋州爱信实业有限公司匠心营造的一处集居住、购物、娱乐于一体的现代化生活社区。项目占地约73333平方米，总建筑面积达到180000平方米，其中一期30000平方米，二期150000平方米，容积率为1.9，绿地率高达35%，规划了27栋住宅，共1058户，产权年限长达70年。

【醇熟配套，尽享便捷生活】

项目精心打造了1.7万平方米的南洋风情商业街，融合大型购物中心、知名餐饮、电影院、咖啡馆及KTV等多种业态，为业主提供一站式便利生活。建筑设计现代休闲，园林景观与住宅完美结合，营造出繁华都市中的绿色生态豪宅环境。

【精致户型，满足多元需求】

• 01户型 - 3房2厅1厨2卫，109.28平方米，总价约76万元
• 02/03户型 - 3房2厅1厨2卫，120.68平方米，总价约84万元
• 04户型 - 2房2厅1厨1卫，77平方米，总价约53万元

【优美景观，尽显品质生活】

【舒适样板间展示】

开盘日期回溯到2017年5月30日，预计2018年9月30日交房，物业管理由海南珠江格瑞物业管理有限公司负责，物业费为1.6元/平方米·月。预售许可证编号为儋建房售字第（2017-21）号，现在正是入手的好时机，欢迎莅临品鉴。

【一湾一世界，小镇大生活】

坐落在美丽的海南三亚海棠湾，三正海棠南洋小镇以其独特的南洋风情和热带风光，成为了一个理想的海岛度假天堂。

这个低密度的高尚社区，均价30000元/㎡，由陵水三正天泰置业投资有限公司匠心打造，集休闲、娱乐、生活于一体。小区占地120000平方米，建筑面积135000平方米，容积率仅0.78，绿化率高达30.52%，营造出宁静舒适的居住环境。

项目周边资源丰富，南面的五星级三正半山酒店(自营)、西面的市政亲海园和北边的田园公园，为您和家人提供了丰富的娱乐选择。而小区内1万多㎡的商业配套，更是满足了日常生活所需，让您享受便捷的海岛生活。

多种户型任您挑选，从37.32㎡到110.02㎡不等，全部为精装修交付，如：

• 1区301户型 (46.17㎡): 总价约138万元
• 9区301户型 (37.32㎡): 总价约111万元
• 1栋05户型 (56.30㎡): 总价约168万元
• 1栋06户型 (57.43㎡): 总价约172万元
• 2区212户型 (35.02㎡): 总价约105万元

社区设有专业的物业服务，物业费为4.5元/㎡/月，让您住得安心舒适。凭借优越的地理位置和完善的配套设施，三正海棠南洋小镇不仅是度假的首选，更是一个理想的长期居所。

现在就来三正海棠南洋小镇，感受那里的南洋魅力，体验真正的海边度假生活方式吧！

🌿🍃【南洋之梦，现代之境】🍃🌿

想象一下，清晨的第一缕阳光透过椰林，照耀在澳门街的南洋风情建筑上，这里不只是居所，它是一个故事的起点，从昔日繁华市集蜕变，跃升为儋州的一张亮丽名片。我们在每一寸土地上绘制着时光里的热带韵律，让生活成为一场永不落幕的旅行。

🏡🌳【绿意盎然，热带画卷】🌳🏡

步移景异，35%绿化率的园林内，热带植被错落有致，仿佛置身异国，每一步都踏着自然的节奏，生活在这里，每天都是自然的赞歌。

🛍️🎉【商业街区，生活即庆典】🎉🛍️

1.7万平方米的商业街区，不仅是购物的天堂，更是文化交流的舞台。从南洋美食节到艺术周末，每一次活动都是对生活的热爱，对文化的致敬。

💡🏡【智慧生活，触手可及】🏡💡

家，不仅仅是居住的空间，更是科技与美学融合的智能领地，智能家居系统，让您尽享现代便捷，生活智能化，每一刻都充满未来感。

🎥🔍【体验之旅，预见未来】🔍🎥

参与‘寻找你的南洋记忆’，通过VR眼镜穿梭于过去与未来之间，或是实体展览，预先体验澳门街的独特魅力，每一步都让人期待不已。

🌱🌍【绿色生活，共筑未来】🌍🌱

致力于绿色建筑，应用太阳能与雨水回收系统，澳门街不仅是个家园，也是对地球的温柔承诺，生活在今天，思考明天。

🤝👫【温馨邻里，共享文化】👭🤝

创建专属的‘澳门街邻里文化节’，这里不仅仅有砖瓦间的物理连接，更有心灵深处的情感共鸣，让社区成为温暖人心的港湾。

澳门街，不止于居住，更是一种生活的艺术，邀请您共同翻开这本现代生活画卷，书写属于您的南洋篇章。

房产君最近在儋州踩盘时，意外在中兴大道挖到个『宝藏级』项目——澳门街！这个总建面达17万㎡的「巨无霸」社区，竟然藏着4大让人尖叫的彩蛋！

彩蛋1：1.7万㎡南洋风情街直接封神

项目自带1.7万㎡商业体，影院、KTV、咖啡馆全安排！效果图里那些骑楼式建筑，恍惚间让人穿越到澳门街头~

彩蛋2：建材市场对面才是真·王道地段

正对泛华农贸市场，日常买菜超方便！中兴大道作为主干道，自驾到哪都顺畅~

彩蛋3：109㎡做到3房2卫！户型太能打

来看这个109㎡神户型：三开间朝南，6.8米大阳台，主卧竟带独立衣帽间！样板间实拍感受下~

彩蛋4：1.6元物业费藏着大惊喜

珠江格瑞物业24小时安保+35%绿化，每月省下的物业费够吃两顿火锅！现在上车还能赶末班车优惠~

看完这些，是不是觉得『澳门街』简直是儋州楼市的六边形战士？想了解具体价格和优惠，记得私信房产君拿独家资料哦！

在阳光亲吻的儋州大地，『澳门街』以其独特的“南洋风华·儋州记忆”脱颖而出，编织着一座城市的现代与怀旧篇章。这不仅仅是一个住区，而是一处将1.7万平方米南洋风情商业街融入生活的艺术空间，每一砖一瓦都透露着东西方文化的精髓交融。

漫步其间，仿佛穿梭于时光隧道，现代简约的住宅风格与复古南洋情调在这里和谐共生。

生态与文化的碰撞

项目坐拥儋州市区心脏地带，73333.3平方米的土地上，绿意盎然，35%绿化率让家被自然环抱。1.9的低密度容积率，让每一户都能享受到宽绰的私密天地。在这儿，不只是居住，更是一种生活方式的表达。

生活与艺术的交织

从2房到3房的精工美宅，总价从53万到84万不等，每一寸空间都经过精心雕琢。想象一下，在77㎡的温馨两居里享受早餐的悠闲，或是在109㎡的雅致三居中品味夜晚的宁静（图片见文末）。艺术节、美食周，不仅是社区的日常，更是将儋州的历史底蕴活化，让每一位居民成为故事的主角。

未来已来，体验不一样的南洋生活

借助虚拟现实技术，未踏足实地，先感受澳门街的独特魅力，让每一次选择都充满期待。我们的故事，透过社交媒体传遍每个角落，激发人们对美好生活的向往与共鸣。

澳门街，不仅是一座建筑集群，它是一本翻开的书，一页页记录着儋州的记忆与未来的梦想。在这里，找到属于你的南洋故事，开始一段新的生活旅程。

海棠湾最后0.78容积率住区即将绝版

根据三亚市自然资源和规划局数据显示，海棠湾新建项目容积率普遍突破1.2，三正海棠南洋小镇0.78的超低容积率已成片区孤品。项目仅规划4栋楼600户，目前可售房源不足10%，这意味着每减少一套房源，海棠湾低密居住机会就少一分。

五星酒店+万方商业构筑稀缺配套

项目自带三大核心价值点：
1. 南侧在建三正半山五星级酒店（2024年运营），业主可享专属度假权益
2. 1万㎡区域唯一集中商业，解决3公里内无商业配套痛点
3. 双公园环抱，市政亲海园与田园公园步行可达

精装现房VS市场期房的价值博弈

户型解析：小面积多功能空间

46㎡一居室：创新设计3.6米开间卧室，U型厨房节省40%操作空间

57㎡一居室：配备独立家政间，阳台进深达1.8米实现多功能改造

权威数据印证投资价值

据海南统计局监测，海棠湾近三年房价年均涨幅达8.7%，而项目所在土福片区因稀缺性呈现12%的溢价空间。项目4.5元/㎡的物业费低于周边5-6元/㎡水平，持有成本优势明显。

"海棠湾可供开发住宅用地不足5%，0.8以下容积率项目将成绝唱"——2023年三亚房地产白皮书

反向思考：现房背后的三大保障

1. 质量可见：实地验收替代图纸想象，规避延期交付风险
2. 即租收益：现房可立即投入民宿运营，较期房提前2-3年获取收益
3. 产权明确：40年产权从2017年起算，较新盘多5-8年使用权

博鳌湾位于博鳌镇中心南端，万泉河入海口附近，博鳌亚洲论坛“特别规划区”的1号地块，周边风景旖旎。项目由看海别墅、海景公寓、星级酒店、产权式酒店等组成，是博鳌享河海双重美景的热带南洋风情度假养生社区。 

售楼电话：0898-66695533  QQ咨询：1623345831琼海房产热线房产资讯 据博鳌湾（户型 动态 相册 地图）营销中心透露，目前项目一线海景房源初价是16800元/平，88折后初价是14784元/平（还含4000精装修）。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-36830029） 

博鳌湾实景

博鳌湾实景（9月拍摄）

海景公寓为博鳌湾主力产品，为一房、两房的海景公寓，特设景观落地窗阳台，二层以上户户观海，面朝南中国海广阔海域，领略博大精深的海洋景观。

周边配套：

距博鳌镇政府很近，美食街、超市、医院、银行等日常生活配套举步即达；

博鳌亚洲论坛国际会议中心高尔夫球场、东屿岛高尔夫球场、游艇码头、博鳌乡村俱乐部、索菲特温泉大酒店、玉带湾酒店等豪华配套设施一应俱全；

教育: 博鳌华侨中学、博鳌中心小学

医疗: 博鳌镇中心医院

购物: 多家综合商场

银行: 农业银行、中国银行、邮政储蓄所

休闲场所: 游泳池、泛会所、酒店、景观亭、健身器械等

售楼电话：0898-66695533

QQ咨询：1623345831

楼盘地址：博鳌望海街1号

开发商：琼海博鳌幸福联盟投资有限公司

琼海房产咨询交流群：132771340（琼海买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：琼海房产热线——海南琼海房地产门户网站，本文为琼海房产热线专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

房产网资讯 9月是一个喜庆、丰收的季节，为了迎接中秋和国庆这两个节日，华侨星城（户型 动态 相册 地图）推出特价房源：1、136㎡（建面）MINI高尔夫别墅150万元起；2、189㎡（建面）联排别墅200万元。以上房源均含3000元/平精装修。另外，华侨星城南洋风情商业街也在销售中，均价9000元/平，部分商铺带租约销售，仅余20席。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66680722）

华侨星城鸟瞰图

项目简介：华侨星城位于文昌中部华侨经济区，紧邻海南文昌高尔夫球会。周边区域内气候温和，风景如画。万亩林海环绕，南靠泰山水库，更与宝芳水库比邻。项目总规划用地面积为2418亩，目前启动400亩分三期开发（一期启动94亩），物业类型包括五星级养生度假酒店、酒店式公寓，双拼、联排、迷你别墅及独栋别墅。高尔夫球场18洞72杆国际标准锦标级竞赛型球场。目前，华侨星城主体已经全部完成，即将于2013年年底全面交房。千百汇连锁购物超市、慢咖啡、航天医学国医馆、兆禧家居广场装修阶段。

项目美景

选手在华侨星城高尔夫球场挥杆

别墅效果图

2013年7月2日，海南电力学校文昌新校区举行了盛大的开工仪式，华侨星城迎来了邻居正式开工进驻。

开发商：文昌百灵顿房地产开发有限公司

楼盘地址：文昌市华侨经济区

售楼电话：0898-66680722

QQ 咨询：2033997426

文昌房产咨询交流群：143450368（文昌买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：文昌房产网——海南文昌房地产门户网站，本文为文昌房产网专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

房产网房产资讯 华侨星城（户型 动态 相册 地图）部分楼栋已经交房，近期并有业主入住过春节。目前洋房初价6800元/平，均价7200元/平，一次性付款可享98折；别墅初价12500元/平，全款95折。南洋风情商业街也在销售中，均价9000元，仅余20席。购房即可享受高尔夫球会会员礼遇活动仍在持续中……（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66680722）

售楼电话（免费）：13518807971     客服： 

华侨星城鸟瞰图

项目简介：华侨星城目前启动400亩分三期开发（首期启动94亩），以国际化的视野，邀请国际著名规划、设计、园林单位参与项目的规划设计，利用周边良好的自然生态和民居，打造一个具海南特色风情度假村，集特色餐饮、民俗居住、休闲观光、水上娱乐为一体的完美度假环境。物业类型包括养生度假酒店、养生公寓、Condo高档花园洋房、联排及独栋别墅。项目依托18洞72杆国际标准锦标级竞赛型球场、五星级酒店、商业会所、私人码头、以及国际物业管理服务等相关度假配套，投入巨资打造自身配套。适宜养身、养老、怡情，构筑一座远离城市喧嚣的自然舒缓健康的养生度假社区。

小区实景

园林

小区配套：生态湖

售楼电话（免费）：13518807971     客服： 

文昌房产咨询交流群：143450368（文昌买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：文昌房产网——海南文昌房地产门户网站，本文为文昌房产网专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】